Bonjour Anne Sophie,
Avant ton rendez vous tu peux prendre connaissance du PLU de ta commune, ce sont des documents public en fonction de la zone du terrain que tu vise il y aura les contraintes de construction. ça fait plus sérieux si tu viens au RDV avec des éléments plutôt que si t'arrive les mains dans les poches sans avoir consulté des documents publics qu'ils ne vont finalement que te lire/résumer...
Au rendez vous n'évoque que l'aspect esthétique/apparent parce que c'est uniquement là dessus que ça ce joue les règles d'urbanisme (ils n'ont pas à savoir ce qui constitude tes murs : ici de la paille, ça peut leur faire peur inutilement) donc plutôt : couleur des murs (ocre ou autre couleur d'argile local ?) forme de la maison, type de couverture... c'est tout... et tu demande s'il n'y * pas de contre indication...
Et oui tu peux mettre une close suspensive à l'obtention de ton permis de construire pour l'achat de ton terrain.
David